「告知事項あり。」前編あらすじ！301号室の真実とは？事故物件の恐怖に迫る

ドラマ「告知事項あり。～その事故物件で起きること～」では、不気味な現象が相次ぐ事故物件を巡る調査が描かれます。その中でも特に注目されるのが、アーバンハイツ今井の301号室。入居者が次々と退去し、「開かずの間」となったこの部屋には、一体どんな秘密が隠されているのでしょうか？

本記事では、301号室で起こる異変の詳細や、調査員たちが直面する恐怖の真相について徹底解説。ドラマをより楽しむためのポイントや、事故物件のリアルな実態にも迫ります。

ドラマ「告知事項あり。」とは？

このドラマは、事故物件に実際に霊がいるのかを調査する「オバケ調査会社」が舞台です。真山悠斗（岩瀬洋志）と新入社員の東雲杏（齊藤なぎさ）が、ある人物から依頼された物件調査に挑みます。物語は、不動産業界で15年以上の経験を持つ児玉和俊氏の書籍『告知事項あり。 その事故物件で起きること』を基に制作されており、リアルな事故物件の恐怖を描いています。

ドラマ「告知事項あり。」前編あらすじ

アーバンハイツ今井では、長年にわたって住人が短期間で退去するという不気味な現象が続いています。賃貸物件では、通常であれば数年単位で入居者が定着するものですが、この部屋では1年も経たずに退去するケースが後を絶ちません。

不動産業者の間でも、「この部屋は長く住めない」と噂され、内見に訪れる人も少なくなっている状況です。原因として、騒音や建物の老朽化といった物理的な要因が考えられますが、住んでいた人の多くが「夜中に奇妙な音がする」「視線を感じる」と証言しており、単なる建物の問題ではない可能性が浮上しています。

報告された怪奇現象

複数の入居者から共通する怪奇現象の報告が寄せられています。特に多いのが、以下のような体験談です。

• 夜中の決まった時間に天井や壁からノック音が聞こえる
• 部屋に誰もいないのに足音がする
• 寝ていると耳元で囁く声が聞こえる
• 家具が勝手に動くことがある

これらの現象に耐えられず、住人たちは退去を決意することが多いようです。

201号室で発生した異変との関係

調査員の真山悠斗と東雲杏は、最初は201号室の異変を調査するために物件を訪れました。しかし、調査を進めるうちに、201号室で起こっている不可解な現象の発生源が301号室にあるのではないかと推測します。

具体的には、201号室の住人が「夜中に天井から物音がする」「誰かの気配を感じる」と証言しており、それが301号室から聞こえていることが判明しました。つまり、301号室の怪奇現象は、下の階にまで影響を及ぼしている可能性があるのです。

真山悠斗と東雲杏が挑む心霊調査

調査を進めるため、真山と東雲は301号室に踏み込むことを決意します。真山は臆病な性格ながらも、調査員としての責務を果たすべく勇気を振り絞ります。一方、東雲は厄よけや除霊の知識を持つため、より冷静に状況を分析しながら調査を進めます。

2人は特殊な機材を使い、301号室の異変を記録。すると、不可解な音声や壁の異変が確認され、部屋の異常性が明らかになっていきます。

事故物件の「開かずの間」に潜む恐怖

301号室には、通常の事故物件とは異なる点が存在します。それは、この部屋が「開かずの間」として扱われていることです。管理会社もこの部屋を長年貸し出しておらず、また、詳細な過去の入居記録も不明とされています。

事故物件には、「過去に事件や事故があったが、詳細は伏せられている部屋」が存在することがあります。301号室もその一例であり、何かしらの重大な過去を抱えている可能性が高いのです。

301号室の扉の先に待つ衝撃の事実

ついに301号室の扉が開かれます。室内は意外にも普通の部屋に見えますが、異常なのはある一点。それは、奥の部屋の壁にたくさんのお札を貼り付けた跡があったことでした。

さらに、調査を続けるうちに、奥の部屋で声のような異音が聞こえ玄関が開かなくなってしまいます。果たして、この部屋で何が起こったのでしょうか？

二人は無事にこの部屋から脱出できるのでしょうか？

「告知事項あり。」で描かれる事故物件のリアル

実際の事故物件との共通点

ドラマで描かれる301号室の現象は、実際の事故物件でも報告されるケースがあります。特に、「退去者が続出する部屋」「過去の情報が不明瞭な物件」などは、現実の不動産市場でも珍しくありません。

ドラマが映し出す不動産業界の現実

不動産業界では、事故物件を隠す「告知義務違反」が問題視されることがあります。本作は、そうした問題にも光を当て、視聴者に考えさせる内容となっています。

視聴者の口コミ・反応

「怖すぎる！」「実際にありそうな話でゾッとする」といった声がSNSで話題に。特に301号室の描写は、リアルで恐怖を感じると評判です。

まとめ

301号室に隠された真実は、ドラマの後編でさらに明らかになります。この部屋に潜む恐怖の正体とは？

そして、調査員たちは無事に調査を終えることができるのか？次回の展開にも注目しましょう。